下半年惠州136盘近8.1万套住宅亮相

发布日期::2019-07-05浏览次数:75

摘要:房住不炒红线紧绷 房贷政策趋向收紧房住不炒红线紧绷 房贷政策趋向收紧房住不炒红线紧绷 房贷政策趋向收紧


上半年365彩票外围_外围bet365官方网站_官方外围足球网站365场高开低走,小阳春之后市场迅速走入客户收缩观望的平淡期,但这并不影响开发商对于365彩票外围_外围bet365官方网站_官方外围足球网站365场的后市预期向好的判断。

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下半年从惠州楼市的供应情况来看,依然处于高位状态,市场将面对供过于求的局面。

 

供应高峰期并非开发商刻意而为,更多是因为客观条件和工程节点所致,当前规定的预售管理制度,必须要等到主体工程完成到达一定的阶段,才能申领预售证。

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按照工程进度,一般上半年开工的项目,都在下半年入市。

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结合此前2018年惠州的库存量以及龙门3000—5000套下半年未统计的新增供应量,保守预计,下半年365彩票外围_外围bet365官方网站_官方外围足球网站365场至少有10万套房源在售,累计供应面积将超过1000万平方米。


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很多开发商不想面对但又必须面对的是,下半年确定超过1000万平方米、10万套入市房源,主力供应周期节点将会集中在7-10月集中释放。

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7月份的供应主力在惠城区和仲恺区两个区域,7月份惠城区将有包括嘉和盛世在内12个楼盘累计推新超过5152套,仲恺区包括时代倾城在内的13个楼盘推新,累计入市2000多套房源。

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统计数据显示,6月365彩票外围_外围bet365官方网站_官方外围足球网站365场至少有76个楼盘开启促销优惠,一方面为了冲任务,另一方面则是以价换量,争取在竞争中赢得先机。

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惠州下半年的市场依然是一个波动的市场,如果大湾区没有进一步的刺激和明显对惠州利好红利,上半年惠州部分刚需恐慌性入市,导致消费力过度透支,也会让市场客源增长乏力。

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